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此外,銀行每隔一段時間會公布呆帳大戶,引起各方媒體記者注目,上億元呆帳戶紛紛曝光。但其實百萬小呆帳戶,銀行也不會放過的。民法雖然規定債權十五年,但是銀行續追呆帳,都會一直展延,只要走法院,時效可以一直延續,欠款不還錢,銀行『恐怖追殺令』真的會追你到天荒地老。
自新青安上路到第七波信用管制前,市場買氣佳,房貸戶若遇上資金瓶頸,頗有機會在違約遭法拍前就成功轉售,不易發生違約,建商多採預售,今年前三季市況銷路旺營收好,少有無法還款的情況,也因而無急售倒貨的壓力。
申貸人若有二胎需求,網路上會看到一些資產管理公司、理財顧問公司或是其他名稱,基本上就是代辦公司。
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銀行拒絕往來、呆帳、逾催、協商、查封、個人已瑕疵、跳票無法申請者皆可辦理。
不同於用來購入房產的一順位房貸,二胎房貸是以房產獲取資金,由於二胎房貸是有擔保品的貸款,可以取得較高額度的資金,因此用途多元,以下整理出常見的貸款用途及實際核貸二胎房貸的案例。
身份證、收入證明、在職證明、戶籍謄本、土地建物謄本、房貸最近一年繳款明細。
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一般在借款人條件相同的情況下,房屋的所在地段,將是影響房貸成數的最大關鍵,即使只差一條路,不同行政區可貸款成數就有落差。
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重購退稅:民眾於兩年內先買後賣或先賣後買自用住宅用地,可申辦重購退還原出售土地之土地增值稅。